Adviseur vastgoed

Locatie: Breda
Salaris: € 4.131,- tot €5.897,- bruto per maand voor 36 uur in de week
Eindejaarsuitkering: 2%
Bereikbaarheidsvergoeding: Ja
Verlofuren: 189,8
Contracturen: 32 uur per week 
Contract: jaarcontract, bij goed functioneren daarna onbepaalde tijd

Extra arbeidsvoorwaarden:

-      Ontwikkelbudget van 900,-
-      Sporten met korting
-      Stoelmassage
-      Verlofdagen kopen en verkopen
-      2/3 van pensioenpremie betaald door Laurentius

In verband met interne doorstroom zoeken wij een adviseur vastgoed voor 32 uur per week 

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor het jaarlijks opstellen en bijhouden van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) voor afdeling vastgoed. Je haalt daarvoor informatie op bij team vastgoed en de teamleider van dagelijks onderhoud. De MJOB bundel je samen met de investeringsbegroting (MJIB) tot de vastgoedbegroting. Je zorgt dat deze tijdig en compleet is. Je presenteert en licht de begroting toe in interne en externe overleggen. Het laten opnemen en verwerken van conditiescores van vastgoed behoort ook tot jouw takenpakket.

Je zorgt ervoor dat alle randvoorwaarden aanwezig zijn om gedurende het jaar te rapporteren over de voortgang van de realisatie van het onderhoud. Dit doe je ook voor de projecten ten opzichte van de begroting, de energiescore en de conditiescore van ons woningbezit. Je controleert en ondersteunt projectleiders vastgoed om de juiste prognoses te kunnen maken over (geplande)uitgaven binnen projecten.

Je begeleidt bijeenkomsten met projectleiders vastgoed. Het doel van deze bijeenkomsten is het bijstellen van de projectenplanning en -budgetten op basis van prognoses. Je organiseert daarnaast bijeenkomsten waarbij je projectleiders vastgoed ondersteunt bij het verdelen van de projecten voor komend jaar. Dit is op basis van o.a. inzicht in de werkzaamheden, de hoeveelheid projecten, budgetten en individuele expertise. Op basis van deze informatie richt je het begrotingsprogramma (vastware) in en houdt je de projectadministratie bij a.d.h.v. de gegevens empire. 

Je stuurt frequent de vastgoedbegroting bij op basis van de vastgoedportefeuille. Dit doe je in nauwe samenwerking met vastgoedsturing en planning & control. Daarnaast haal je gedurende het jaar frequent informatie op over de voortgang van onderhoud aan ons woningbezit, renovatie- en nieuwbouwplannen. Je draagt samen met de collega’s van de afdeling bedrijfsvoering zorg voor de aansluiting van de sub-administratie en de grootboekadministratie.

Je informeert collega’s over geplande projecten zodat zij bewonersvragen kunnen beantwoorden rondom onderhoud en renovatie. Je levert een bijdrage aan afdelingsspecifiek beleid en processen. Het maken van analyses en het doen van onderzoek op het gebied van vastgoed is onderdeel van je werk. Je bent projectleider van diverse interne projecten, zoals in 2025 ‘vastgoeddata overdracht op orde’ en de optimalisatie van het begrotingsproces.